10 merkkiä milloin kattoremontti on ajankohtainen

Katto harvoin hajoaa kerralla – viat hiipivät hiljaa. Usein ensimmäiset ongelmat ovat pieniä ja huomaamattomia, kunnes ne ajan mittaan kasvavat isommiksi ja kalliimmiksi korjata. Kokosimme 10 yleisintä merkkiä, joiden perusteella tiedät, milloin on aika harkita kattoremonttia.

Toimimalla ajoissa säästät rahaa, vaivaa ja vältät isommat vahingot.

1. Vesivuodot tai kosteusvauriot sisätiloissa

Jos sisäkatossa näkyy ruskeita läikkiä, seinät tuntuvat kosteilta tai ullakolla haisee ummehtuneelta, vesi voi päästä katon läpi. Tämä on selvä merkki siitä, että kattorakenteet eivät enää pidä vettä ja remontti voi olla välttämätön.

2. Katon ikä alkaa lähennellä teknistä käyttöikää

Esimerkiksi bitumikatteen käyttöikä on noin 20–30 vuotta, tiilikatolla 40–50 vuotta ja peltikatolla 30–50 vuotta. Jos katto on lähellä näitä rajoja, tarkastus ja mahdollinen remontti ovat paikallaan.

3. Katto näyttää kauttaaltaan kuluneelta

Halkeilleet tiilet, hilseilevä maali, vääntyneet pellit tai irronneet osat voivat kertoa kattorakenteiden yleisestä heikkenemisestä. Jos ongelmat eivät rajoitu yksittäisiin kohtiin, kattoremontti voi olla järkevin ratkaisu.

4. Sammal valtaa kattopintaa

Runsas sammaleen kasvu ei ole vain esteettinen haitta. Se sitoo kosteutta, joka voi heikentää katteen kuntoa ja edistää lahovaurioita. Jos sammalta on kauttaaltaan, kyse voi olla syvemmistä ongelmista.

5. Kattovarusteet ovat huonossa kunnossa

Vialliset tai puuttuvat kattoturvatuotteet (esim. tikkaat, lumiesteet) ja sadevesijärjestelmät voivat viitata laajempaan huollon laiminlyöntiin. Kattoremontin yhteydessä nämä uusitaan turvallisiksi ja säädösten mukaisiksi.

6. Katto vuotaa piipunjuuresta, läpivienneistä, jiireistä tai saumoista

Läpiviennit, jiirit sekä saumat ovat katon erityisen herkkiä kohtia. Myös löysällä olevat ruuvit tai naulat voivat aiheuttaa vuotoja. Jos vettä pääsee näistä kohdista läpi, pelkkä tiivistäminen ei välttämättä enää riitä – silloin koko katto voi kaivata uusimista.

7. Yläpohjassa merkkejä kosteusvaurioista

Yläpohjassa tai ullakolla näkyvät tummentumat, vaurioituneet puurakenteet tai poikkeavat hajut voivat viitata pitkään jatkuneeseen kosteuteen, joka on saattanut syntyä esimerkiksi kondenssivedestä tai vuotavasta katosta. Tällöin kattoremontti voi olla paras ratkaisu rakenteiden kuivattamiseen ja lisävaurioiden ehkäisemiseen.

8. Katolla on rakenteellisia painumia tai notkahduksia

Painumat, notkahdukset tai vinoutumat voivat olla merkkejä lahovaurioista tai katon kantavien rakenteiden heikkenemisestä. Tällöin kyse ei ole pelkästä pintaremontista, vaan kattorakenteet on tutkittava ja tarvittaessa korjattava kattoremontin yhteydessä.

9. Katto elää tai narisee tuulessa

Jos pelti paukkuu tai rakenteet "elävät" kovalla tuulella, kattokiinnityksissä tai runkorakenteissa voi olla ongelmia. Tämä voi ennakoida isompaa vauriota tulevaisuudessa.

10. Katto on korjattu jo useaan otteeseen

Jos joudut teettämään vuosittain paikkaustöitä tai tiivistyksiä, voi olla taloudellisesti järkevämpää uusia koko katto kerralla. Uusi katto tuo pitkän huolettoman jakson ja lisää kiinteistön arvoa.

Milloin viimeksi tarkistit kattosi kunnon?

Moni katon ongelma huomataan vasta, kun vahinko on jo tapahtunut. Säännöllinen tarkastus ja ammattilaisen arvio voivat ehkäistä isommat vauriot ja säästää selvää rahaa.